近日，四川省成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局公示了兩則閑置土地認定書：龍規(guī)自認字〔2021〕1號、龍規(guī)自認字〔2021〕 2號，合計約30.42萬平方米。

據(jù)觀點地產新媒體了解，公告表示，原成都市龍泉驛區(qū)區(qū)國土資源局與成都裕龍貳號房地產開發(fā)有限公司于2010年4月28日簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》，宗地座落于同安街辦錦繡路以西、四川龍泉陽光體育城有限公司以北，面積為83996.73平方米，約定的開工日期為2010年11月30日。2011年5月13日辦理了龍國用〔2011〕第4981號國有土地使用權證書。

另外，2002年12月3日原成都市龍泉驛區(qū)國土資源局與四川龍泉陽光體育城有限公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》，宗地座落于同安鎮(zhèn)錦宏路，面積為258666.67平方米，并于2011年1月31日簽訂了《〈國有土地使用權出讓合同〉變更協(xié)議》，約定合同簽訂之日起，四川龍泉陽光體育城有限公司同意在6個月內動工建設，該項目建設周期不超過三年。

2011年10月9日，根據(jù)成都中院《民事裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》和四川龍泉陽光體育城有限公司與成都裕龍叁號房地產開發(fā)有限公司的申請，將宗地轉移登記至成都裕龍叁號房地產開發(fā)有限公司名下。2011年10月12日辦理了龍國用〔2011〕第8456號國有土地使用權證書，證載使用權面積217468.40平方米。

上述宗地存在未開工的情況，根據(jù)調查結果和《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）的規(guī)定，認定上述宗地為閑置土地，閑置原因為：企業(yè)原因，應按照《閑置土地處置辦法》的有關規(guī)定進行處理。

據(jù)天眼查的資料顯示，成都裕龍貳號房地產開發(fā)有限公司和成都裕龍叁號房地產開發(fā)有限公司均為成都寰瑞置業(yè)有限公司100%持股，成都寰瑞置業(yè)有限公司的唯一大股東為林芝恒大旅游發(fā)展有限公司，即恒大地產集團成都有限公司全資持有。

另據(jù)此前報道，12月14日，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局消息，發(fā)布不動產權證書作廢公告，宣布收回恒大地產的8宗土地。

海口市自然資源和規(guī)劃局表示，8宗地塊均存在因公司原因超過約定的動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)建設的情況。

關鍵詞： 恒大集團成都2宗地塊被無償收回 因超過兩年未動工