焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 張夢(mèng)怡12月15日，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局消息，2021年1—11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)6.0%。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資137314億元，同比增長(zhǎng)6.0%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)13.2%，兩年平均增長(zhǎng)6.4%。其中，住宅投資103587億元，增長(zhǎng)8.1%。

1—11月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資72483億元，同比增長(zhǎng)5.8%；中部地區(qū)投資28674億元，增長(zhǎng)10.2%；西部地區(qū)投資30959億元，增長(zhǎng)4.1%；東北地區(qū)投資5199億元，下降0.9%。

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積959654萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.3%。其中，住宅施工面積679540萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.5%。房屋新開(kāi)工面積182820萬(wàn)平方米，下降9.1%。其中，住宅新開(kāi)工面積135017萬(wàn)平方米，下降8.4%。房屋竣工面積68754萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.2%。其中，住宅竣工面積49582萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.2%。

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積18287萬(wàn)平方米，同比下降11.2%；土地成交價(jià)款14519億元，增長(zhǎng)4.5%。

二、商品房銷售和待售情況

1—11月份，商品房銷售面積158131萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.8%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)6.2%，兩年平均增長(zhǎng)3.1%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.4%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)2.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額161667億元，增長(zhǎng)8.5%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)16.3%，兩年平均增長(zhǎng)7.8%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)9.3%，辦公樓銷售額下降3.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降2.2%。

1—11月份，東部地區(qū)商品房銷售面積65044萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.8%；銷售額92313億元，增長(zhǎng)11.8%。中部地區(qū)商品房銷售面積44727萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.0%；銷售額33218億元，增長(zhǎng)11.1%。西部地區(qū)商品房銷售面積42515萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.2%；銷售額31475億元，增長(zhǎng)0.7%。東北地區(qū)商品房銷售面積5844萬(wàn)平方米，下降7.5%；銷售額4660億元，下降11.0%。

11月末，商品房待售面積50165萬(wàn)平方米，比10月末減少38萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少99萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少14萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少26萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金183362億元，同比增長(zhǎng)7.2%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)14.2%，兩年平均增長(zhǎng)6.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款21640億元，下降10.8%；利用外資90億元，下降41.7%；自籌資金59378億元，增長(zhǎng)4.8%；定金及預(yù)收款67156億元，增長(zhǎng)17.0%；個(gè)人按揭貸款29633億元，增長(zhǎng)9.8%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.51。

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