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上海金橋與控股股東共同開發(fā)上海自貿(mào)區(qū)臨港3宗地 持股51%

2021-12-13 16:38:31    來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

12月10日,上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司公布關(guān)聯(lián)交易,上海金橋全資子公司,即上海金橋出口加工區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司與上海金橋控股股東上海金橋(集團(tuán))有限公司于2021年12月1日聯(lián)合競(jìng)得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)ZH-02單元的3幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。

據(jù)公告內(nèi)容顯示,雙方將共同現(xiàn)金出資,按出資比例51∶49設(shè)立各地塊的項(xiàng)目公司,由各項(xiàng)目公司與出讓方簽署出讓合同,作為對(duì)應(yīng)地塊的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營主體,此次上海金橋的出資額合計(jì)人民幣23.97億元。

此次新設(shè)3家項(xiàng)目公司均由金橋房產(chǎn)、金橋集團(tuán)共同以現(xiàn)金方式出資設(shè)立,金橋房產(chǎn)持股比例均為51%,金橋集團(tuán)持股比例均為49%。新設(shè)3家項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本分別為:19億元、17.5億元、10.5億元。金橋房產(chǎn)認(rèn)繳資本金分別為:9.69億元、8.93億元、5.36億元。3家項(xiàng)目公司成立后,屬于金橋房產(chǎn)合并報(bào)表范圍。實(shí)施此次關(guān)聯(lián)交易,所設(shè)項(xiàng)目公司分別作為自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)ZH-02單元的3幅國有建設(shè)用地使用權(quán)的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營主體。

據(jù)悉,金橋集團(tuán)為上海金橋控股股東,持有上海金橋股票5.54億股,占總股本49.37%。該公司法定代表人為沈能,注冊(cè)資本:33.23億人民幣,金橋集團(tuán)成立于1997年12月02日,經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,物業(yè)管理,再生資源回收(不含固體廢物、危險(xiǎn)廢物、報(bào)廢汽車等需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目)、加工(限分公司經(jīng)營),第三方物流服務(wù),倉儲(chǔ)(除危險(xiǎn)化學(xué)品),商務(wù)信息咨詢,投資興辦企業(yè),保稅,經(jīng)營和代理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)(國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外),對(duì)銷貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易,進(jìn)料加工和"三來一補(bǔ)",國內(nèi)貿(mào)易(除專項(xiàng)規(guī)定)。

此次交易所涉及3幅國有建設(shè)用地均為上海金橋于上海第三批集中供地中摘得。另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道,12月1日,上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告稱,全資子公司上海金橋出口加工區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司,與公司的控股股東上海金橋(集團(tuán))有限公司于12月1日聯(lián)合競(jìng)得自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)ZH-02單元的3幅國有建設(shè)用地使用權(quán),權(quán)益比例為上海金橋出口加工區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司51%、金橋集團(tuán)49%,總成交價(jià)45.04億元。

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