11月25日下午，深圳市本年度第三批次共計(jì)11宗住宅用地開(kāi)始集中出讓?zhuān)阎獏⒓拥姆科笥刑旖?、華潤(rùn)、招商、中海、保利、安居集團(tuán)、特發(fā)、建發(fā)、深業(yè)、金茂、深鐵、星河、國(guó)貿(mào)、深科創(chuàng)、中交、敏捷、正弘、頤安、和黃、深物業(yè)、城建集團(tuán)、廈門(mén)萬(wàn)泰、深振業(yè)等23家房企。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，開(kāi)拍前，南山招商街道K103-0016、龍崗園山街道G01063-0264、福田皇崗B106-0065、寶安新安街道A004-0175、寶安松崗A407-01020、坪山坑梓街道G14301-0115、光明新湖街道A641-0029等7宗地塊已經(jīng)成交。其中，福田皇崗B106-0065由深業(yè)+深投控、寶安新安街道A004-0175由鴻榮源獲得。

資料顯示，南山招商街道K103-0016地塊占地面積和建面最大（居住、教育服務(wù)、文化體育用地），建面達(dá)39萬(wàn)平米，商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不得高于9.61萬(wàn)/平方米。

龍崗園山G01063-0264宗地，位于龍崗區(qū)園山街道龍崗大道與龍飛大道交匯處西南角與西北角，土地面積56576.81平方米，建面377758平方米，掛牌起始價(jià)541200萬(wàn)，最高限價(jià)622300萬(wàn)。宗地普通商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不得高于50800元/平方米，出售型人才住房平均售價(jià)不得高于30400元/平方米，最高售價(jià)不得高于31900元/平方米。商品房限售5.08萬(wàn)/平方米，人才房最高限售3.19萬(wàn)/平方米。

福田皇崗B106-0065為唯一一宗宅地B106-0065宗地，為出售型人才住房用地，建面也達(dá)20萬(wàn)平方米；建成后銷(xiāo)售均價(jià)不得高于52800元/平方米，最高售價(jià)不得高于55400元/平方米。

寶安新安A004-0175位于寶安區(qū)新安街道寶華路與海天路交界處，土地用途商業(yè)用地+二類(lèi)居住用地，土地面積14556.31平方米，建筑面積123687平方米，掛牌起始價(jià)309400萬(wàn)元，最高限制地價(jià)355800萬(wàn)元，競(jìng)可售公共住房面積最高限制6000平；商品房限售8.55萬(wàn)/平方米，人才房最高限售5.39萬(wàn)/平方米。

寶安松崗A407-1020位于寶安區(qū)松崗街道沙浦圍工業(yè)大道以西、沙江路以北、松興路以南，土地用途商業(yè)用地+二類(lèi)居住用地，土地面積25541.93平方米，建筑面積172317平方米，掛牌起始價(jià)177900萬(wàn)元，最高限制地價(jià)204400萬(wàn)元，競(jìng)可售公共住房面積最高限制9990平方米，土地使用年限商業(yè)、辦公、酒店40年，居住70年。商品房限售4.45萬(wàn)/平方米，人才房最高限售2.25萬(wàn)/平方米。

G14301-0115位于坪山區(qū)坑梓街道金沙社區(qū)，興創(chuàng)路與秋田路交匯處東北角，土地用途二類(lèi)居住用地，土地面積21610.93平方米，建筑面積102680平方米，掛牌起始價(jià)101200萬(wàn)元，最高限制地價(jià)116300萬(wàn)元，競(jìng)可售公共住房面積最高限制28000平方米，土地使用年限70年。商品房限售3.42萬(wàn)/平方米，人才房最高限售1.8萬(wàn)/平方米。

A641-0029位于光明區(qū)光明區(qū)新湖街道規(guī)劃光輝大道與華夏路交匯處東南角，土地用途商業(yè)用地+二類(lèi)居住用地，土地面積15964.35平方米，建筑面積71839平方米，掛牌起始價(jià)94600萬(wàn)元，最高限制地價(jià)108700萬(wàn)元，競(jìng)可售公共住房面積最高限制8360平方米；商品房限售4.53萬(wàn)/平方米，人才房最高限售2.85萬(wàn)/平方米。

關(guān)鍵詞： 深圳第三批集中供地：底價(jià)成交7宗 深業(yè)+深投控獲福田人