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中原CRI_Mass回報率第三季微升0.01個百分點

2021-11-24 18:22:35    來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

11月24日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指，今年香港第三季中原城市租金指數(shù)CRI_Mass回報率報2.45%，按季微升0.01個百分點，結(jié)束連跌三個季度。因第三季指數(shù)成份屋苑租金持續(xù)上升，租金升幅追近樓價升幅，導(dǎo)致回報率止跌。

當(dāng)中，新界東及新界西CRI_Mass回報率均錄得升幅，第三季分別報2.55%及2.57%，按季升0.07及0.06個百分點。新界區(qū)二、三線大型屋苑樓價急升，樓價升勢亦帶動租金急升。

而港島區(qū)及九龍區(qū)CRI_Mass回報率則錄得跌幅，第三季分別報2.37%及2.39%，按季齊跌0.03個百分點。因港九兩區(qū)的租金升勢較慢，追不上已上升的樓價，反映港九區(qū)傳統(tǒng)大型屋苑的樓價持續(xù)高企。

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