南京第三批集中供地15宗地塊因故終止
11月22日,南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告,原定于本周四(11月25日)集中出讓的15宗地塊因故終止。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,南京三批次涉宅地塊,共有46宗,此次15宗終止后,還剩余31宗,總出讓面積125.57萬平方米,總建筑面積280.79萬平方米,總起價297.8億元。
本次15宗終止地塊分布于棲霞區(qū)(1宗)、秦淮區(qū)(1宗)、江寧區(qū)(8宗)、六合區(qū)(3宗)、溧水區(qū)(2宗)。其中,江寧區(qū)淳化街道G126、六合區(qū)龍袍街道G145分別在首批和二批次中已有過撤銷紀(jì)錄,此次為第二次終止出讓。
據(jù)悉,該15宗地多數(shù)位于江寧濱江新城、淳化、六合龍袍、溧水柘塘等城市邊緣板塊,其所在區(qū)位較為偏遠(yuǎn),板塊能級弱,難以提供足夠的去化保障。而秦淮、棲霞的2宗地塊,具有較高的配建、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入要求,競拍門檻的大幅提高,也導(dǎo)致關(guān)注度降低。
另據(jù)出讓條件顯示,本次南京集中供地出讓地塊按“限房價、定品質(zhì)、競地價”方式出讓,所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過上述核定價格(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定);所建商品住宅項目須按照《關(guān)于提升全市新建商品住宅規(guī)劃品質(zhì)要求的通知》(寧規(guī)劃資源規(guī)[2021]6號)執(zhí)行。
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