城市更新一周回顧|北京558個(gè)小區(qū)確認(rèn)老舊改造 廣州增城簡(jiǎn)村59億再招商
北京住建委:558個(gè)小區(qū)確認(rèn)老舊改造
11月15日,北京住建委發(fā)布市政府重點(diǎn)任務(wù)及民生實(shí)事進(jìn)展情況。截至9月底,全市建設(shè)籌集政策性住房55067套,竣工政策性住房80697套。截至10月底,已分5批新確認(rèn)了558個(gè)小區(qū)納入老舊小區(qū)改造。
危舊樓改造方面,目前啟動(dòng)改建試點(diǎn)項(xiàng)目建筑面積約2萬平方米.其中:朝陽區(qū)光華里5、6號(hào)樓、東城區(qū)光明樓17號(hào)樓已開工建設(shè),西城區(qū)樺皮廠8號(hào)樓、海淀區(qū)勘測(cè)處甲乙丙宿舍樓正在進(jìn)行簽約工作,其他試點(diǎn)項(xiàng)目已征詢居民改建意愿,正在完善方案。推動(dòng)簡(jiǎn)易樓騰退建筑面積約8萬平方米。其中:今年完成簡(jiǎn)易樓騰退建筑面積1.13萬平方米,在騰簡(jiǎn)易樓建筑面積約6.84萬平方米。
老舊小區(qū)改造方面,截至10月底,已分5批新確認(rèn)了558個(gè)小區(qū)納入老舊小區(qū)改造,新確認(rèn)率140%;已實(shí)現(xiàn)新開工196個(gè)小區(qū),新開工率65%;實(shí)現(xiàn)新完工130個(gè)小區(qū),新完工率130%。
廣州增城簡(jiǎn)村再次掛牌招商,改造總成本約59億元
近日,廣州公共資源交易中心發(fā)布增城區(qū)簡(jiǎn)村村的招商公告,項(xiàng)目總用地面積87.37公頃,改造總成本約為59億元,公開選擇合作企業(yè)的競(jìng)選及成員代表表決會(huì)議將于12月17日舉行。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,簡(jiǎn)村位于增城區(qū)永寧街核心區(qū),位于增城西南部,東接黃埔區(qū),南臨廣惠高速,緊鄰新塘城區(qū),轄下有多個(gè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社。
招標(biāo)公告顯示,簡(jiǎn)村社、上枝元社、下枝元社、長(zhǎng)一社、長(zhǎng)二社、上春嶺社、下春嶺社、牛民地社、西元社等九個(gè)經(jīng)濟(jì)社按照全面改造方式實(shí)施改造,齊嶺社按照綜合整治方式實(shí)施改造。
據(jù)悉,2017年,簡(jiǎn)村舊改確定由富力地產(chǎn)與簡(jiǎn)村村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社合作開發(fā),同年舊村改造實(shí)施方案表決率超過80%。
而在10月12日,簡(jiǎn)村就已上線了一次招商公告,但僅兩天后就撤掉了公告。
廣州黃埔南崗147億舊改掛牌
11月18日,廣州公共資源交易中心發(fā)布黃埔區(qū)南崗街南崗社區(qū)(南片)舊村改造項(xiàng)目公開選擇合作企業(yè)公告。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉,該項(xiàng)目東至新塘鎮(zhèn)水南夏浦村,南至東江河,西至沙步社區(qū),北至廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),臨近地鐵13號(hào)線南崗站。南崗社區(qū)(南片)在冊(cè)總?cè)丝诠?405人,現(xiàn)狀建筑面積150.62萬平方米。拆遷安置總投資額約147億,改造用地面積超180公頃。片區(qū)規(guī)劃體量超440萬平方米,在黃埔66個(gè)舊村改造項(xiàng)目中是最大的,分為了南、北兩片進(jìn)行改造。
資料顯示,對(duì)于合作企業(yè),南崗南提出企業(yè)須具有獨(dú)立法人資格和具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)以上(含二級(jí))資質(zhì),實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于人民幣20億元(以驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)),且具有與項(xiàng)目相匹配的自有資金及融資能力,企業(yè)自有資金比例不得低于項(xiàng)目總投資的30%,企業(yè)總資產(chǎn)不低于1000億元且企業(yè)凈資產(chǎn)不低于200億元,申請(qǐng)合作企業(yè)應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))繳納人民幣3億元的競(jìng)選保證金等此外,該項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體成員不得超過2個(gè),企業(yè)在聯(lián)合體中占有不低于51%份額。
按照規(guī)劃,南崗將以打造具有文化特色的都市休閑目的地與智慧產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)中心為導(dǎo)向,構(gòu)建"半城半水,藍(lán)綠相伴"生態(tài)格局,組建TOD商務(wù)核、都市文旅核。
深圳龍崗發(fā)布2021年城市更新單元第七批計(jì)劃
11月15日,2021年深圳龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第七批計(jì)劃公布,本次計(jì)劃包含10個(gè)項(xiàng)目,分別位于園山、平湖、吉華、坪地、寶龍及橫崗等街道,擬拆除范圍用地總面積141.06萬㎡。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,其中,安良社區(qū)安良七村片區(qū)城市更新單元,項(xiàng)目位于龍崗區(qū)園山街道,擬拆除范圍用地面積220623㎡,擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)、物流、普通工業(yè)等功能。
項(xiàng)目擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于1798㎡的行政辦公用地,26226㎡的教育設(shè)施用地,10403㎡的公園綠地,總計(jì)落實(shí)不少于97713㎡的公共利益用地。
項(xiàng)目申報(bào)主體是今盛工程管理咨詢(深圳)有限公司。查詢工商信息顯示,此公司由佳兆業(yè)集團(tuán)有限公司全資控股。
東莞:發(fā)揮市屬企業(yè)引領(lǐng)作用,大力推進(jìn)連片“工改工”
11月16日,東莞市人民政府辦公室官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于印發(fā)《東莞市城市更新市屬企業(yè)土地整備開發(fā)操作規(guī)范(試行)》的通知。
操作規(guī)范中強(qiáng)調(diào),東莞市城市更新市屬企業(yè)土地整備開發(fā)的總體要求是緊緊圍繞建設(shè)省制造業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)的總體目標(biāo),充分發(fā)揮市屬企業(yè)引領(lǐng)作用,貫徹落實(shí)鎮(zhèn)村工業(yè)園改造提升的工作部署,大力推進(jìn)連片“工改工”,為政府統(tǒng)籌掌控一批產(chǎn)業(yè)空間資源。
市屬企業(yè)土地整備開發(fā)須遵循政府主導(dǎo),產(chǎn)業(yè)優(yōu)先原則,鼓勵(lì)與鎮(zhèn)街、村組集體、更新基金合作,通過“工改居商”項(xiàng)目收益反哺連片“工改工”。其次,遵循自主經(jīng)營(yíng),市場(chǎng)運(yùn)作原則。
此外,操作規(guī)范提到,更新單元需引入改造主體實(shí)施連片“工改工”、產(chǎn)城融合改造、舊村改造項(xiàng)目;因反哺連片“工改工”而實(shí)施的“工改居商”項(xiàng)目及經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意的項(xiàng)目可采用市屬企業(yè)土地整備開發(fā)進(jìn)行更新改造。
值得注意的是,市屬企業(yè)土地整備開發(fā)項(xiàng)目無須配建安居房;須按有關(guān)規(guī)定簽訂實(shí)施監(jiān)管協(xié)議,落實(shí)回遷安置、公建配套建設(shè)等責(zé)任。
凱德集團(tuán)(中國(guó))牽手蘇州工業(yè)園區(qū),涉及城市更新及產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)
11月15日,凱德集團(tuán)(中國(guó))與蘇州工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽署合作備忘錄,今后雙方將在蘇州工業(yè)園區(qū)的城市更新以及產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)等領(lǐng)域加強(qiáng)合作。
伴隨本次合作備忘錄的簽署,凱德集團(tuán)將與蘇州工業(yè)園區(qū)管委會(huì)進(jìn)一步加深中新合作,共同探討在城市更新、產(chǎn)業(yè)載體等方面的合作機(jī)會(huì),推動(dòng)并致力于打造園區(qū)城市更新創(chuàng)新示范項(xiàng)目和新一代產(chǎn)業(yè)載體,構(gòu)筑數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色可持續(xù)發(fā)展等合作新高地。
本次簽約后,中新雙方將共同探索更多發(fā)展可能性,推動(dòng)兩國(guó)合作不斷深化。
據(jù)悉,蘇州工業(yè)園區(qū)是中國(guó)和新加坡兩國(guó)政府間的重要合作項(xiàng)目,是中國(guó)目前最具競(jìng)爭(zhēng)力的開發(fā)區(qū)之一。
關(guān)鍵詞: 城市更新一周回顧|北京558個(gè)小區(qū)確認(rèn)老舊改造 廣州增城
相關(guān)閱讀
-
全球視點(diǎn)!10余家A股公司三季度分紅,“...
10余家A股公司三季度分紅,“羊了個(gè)羊”背后公司分紅超10億 -
【全球市場(chǎng)晚報(bào)】10月28日
【全球市場(chǎng)晚報(bào)】10月28日 -
每日播報(bào)!中國(guó)石油化工股份:斥資約4080...
中國(guó)石油化工股份:斥資約4080萬元回購950萬股A股 -
長(zhǎng)城汽車:回購348.88萬股A股 耗資約1億元
長(zhǎng)城汽車:回購348 88萬股A股耗資約1億元 -
熱點(diǎn)評(píng)!交通運(yùn)輸部:三季度交通運(yùn)輸經(jīng)...
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者王連香)交通運(yùn)輸部今日發(fā)布前三季度交... -
環(huán)球速看:2021年中國(guó)創(chuàng)新指數(shù)達(dá)264.6 ...
圖片來源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方微博“中國(guó)統(tǒng)計(jì)”人民網(wǎng)北京10月28日電(... -
新消息丨4500多家飄綠,80多家跌停,A股...
4500多家飄綠,80多家跌停,A股到底是鬧哪樣? -
【獨(dú)家焦點(diǎn)】港股、A股10月表現(xiàn)全球墊底...
港股、A股10月表現(xiàn)全球墊底!A股到底差在哪兒?外資砸完內(nèi)資砸 -
焦點(diǎn)快播:阿維塔11交付即可享受“充電1...
?10月28日,阿維塔科技宣布,首座由阿維塔與bp合作共建的定制化高... -
君旗高山葡萄酒:陽光如何影響葡萄酒的質(zhì)量
陽光能提供熱能,溫度升高能加速葡萄的成熟。不僅如此,陽光也能為... -
開心麻花公布演出排期 爆笑家庭舞臺(tái)劇...
近日,開心麻花公布演出排期,爆笑家庭舞臺(tái)劇《婿事待發(fā)》將于11月1... -
紀(jì)實(shí)訪談節(jié)目《這十年·追光者》收官 ...
紀(jì)實(shí)訪談節(jié)目《這十年·追光者》10月23日晚在湖南衛(wèi)視迎來收官。最... -
深足利用定位球扳平比分 拿到了最近5輪...
昨晚,在海口五源河體育場(chǎng),深圳隊(duì)以2∶1驚險(xiǎn)戰(zhàn)勝了陣容不整的河北... -
分時(shí)線怎么看?核電上市公司龍頭股有哪...
分時(shí)線可以這樣看:1、當(dāng)股價(jià)在均價(jià)曲線的下方往上運(yùn)行,觸碰均線,... -
兩部門:多措并舉保障多晶硅合理產(chǎn)量 ...
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者申佳平)據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委官網(wǎng)消息,為... -
當(dāng)前信息:A股大盤創(chuàng)近半年新低!行業(yè)板...
A股大盤創(chuàng)近半年新低!行業(yè)板塊全線下跌,超4500只個(gè)股飄綠 -
17公里、31個(gè)紅綠燈、全程零接管,毫末...
近日,毫末智行首席交付官甄龍豹與魏牌副總經(jīng)理喬心昱也親自上陣,... -
環(huán)球播報(bào):A股迎來緊急消息,下周將迎來...
A股迎來緊急消息,下周將迎來重大變盤時(shí)機(jī),給所有散戶提個(gè)醒! -
疑似特斯拉緊湊車型曝光 價(jià)格或下探至1...
近日,日本媒體曝光了一組疑似特斯拉緊湊型車型的路試諜照。新車貼... -
柬埔寨到店!雷丁芒果Pro開啟海外銷售
10月28日,芒果Pro作為登陸柬埔寨的第二款雷丁產(chǎn)品正式到店,海外銷...