11月11日，花旗銀行公布今年第三季香港市民置業(yè)意向調(diào)查，發(fā)現(xiàn)38%市民預(yù)期未來(lái)12個(gè)月樓價(jià)上升，較對(duì)上一季的54%有明顯跌幅。主要因疫情緩和，令經(jīng)濟(jì)前景變得明朗，不少市民提早入市，故未來(lái)十二個(gè)月如出現(xiàn)回調(diào)屬正確。至于置業(yè)想法方面，有4%的受訪者認(rèn)為目前為極好的置業(yè)時(shí)期，比上一季低3個(gè)百分點(diǎn)。

調(diào)查又稱，有興趣置業(yè)受訪者當(dāng)中，超過(guò)五成(57%) 期望樓價(jià)進(jìn)一步下跌才入市，平均期望是下跌26%，而潛在賣家平均要求高于市價(jià)4%才放售有重大距離。而18%非業(yè)主受訪者對(duì)未來(lái)十年能買業(yè)有信心，比上兩季稍跌，認(rèn)為適合他們需要的樓價(jià)平均為580萬(wàn)港元，比十年前的270萬(wàn)港元多出115%，符合樓價(jià)這十年來(lái)的升幅。

花旗銀行零售銀行業(yè)務(wù)主管李貴莊表示，香港樓價(jià)于今年8月見頂后出現(xiàn)回調(diào)，料明年樓價(jià)會(huì)出現(xiàn)7%至10%調(diào)整，但亦要視乎結(jié)構(gòu)性因素，如息口及供求因素。

另外，美國(guó)今月開始縮減買債規(guī)模。她稱，料加息周期將提早于2022年6月開始，每次加息25點(diǎn)子，料將有3次加息，呼吁市民留意息口對(duì)置業(yè)的影響。

是項(xiàng)調(diào)查為花旗銀行委托香港大學(xué)社會(huì)科學(xué)研究中心，以隨機(jī)抽樣電話訪問(wèn)形式，在2021年6月訪問(wèn)超過(guò)500名香港市民。自2010年開始，花旗銀行進(jìn)行季度置業(yè)意向調(diào)查，以評(píng)估香港市民當(dāng)時(shí)的置業(yè)情況、了解其置業(yè)的意向及對(duì)未來(lái)樓價(jià)走勢(shì)的意見。

關(guān)鍵詞： 花旗銀行料香港明年樓價(jià)會(huì)出現(xiàn)7%至10%調(diào)整