首開股份前10月簽約金額1003.92億元 完成全年目標9成
11月9日,北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2021年10月份銷售及取得房地產(chǎn)項目情況簡報,當月,公司共實現(xiàn)簽約面積26.75萬平方米,簽約金額73.91億元。
其中,公司及控股子公司共實現(xiàn)簽約面積16.22萬平方米(含地下車庫等),簽約金額48.41億元。公司合作項目共實現(xiàn)簽約面積10.53萬平方米(含地下車庫等),簽約金額25.50億元。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,2021年1-10月份,公司共實現(xiàn)簽約面積323.35萬平方米,同比增長18.39%;簽約金額1003.92億元,同比增長30.60%,完成全年銷售目標的91.27%。
土儲方面,自發(fā)布2021年9月銷售簡報以來,公司新增土地儲備情況如下:
在北京海淀區(qū),公司與華潤置地開發(fā)(北京)有限公司組成聯(lián)合體,以44.95億元競得北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F1地塊HD00-0403-0003地塊R2二類居住用地國有建設用地使用權(quán),該地塊建設用地面積5.56萬平方米,規(guī)劃建筑面積8.34萬平方米。
在北京豐臺區(qū),公司與北京建工地產(chǎn)有限責任公司組成聯(lián)合體,以41.8億元競得北京市豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)萬泉寺村A地塊一級開發(fā)項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地、B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地(配建“保障性租賃住房”)國有建設用地使用權(quán),該地塊建設用地面積4.36萬平方米,規(guī)劃建筑面積10.16萬平方米。
在北京昌平區(qū),公司與北京金隅地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司、北京建工地產(chǎn)有限責任公司組成聯(lián)合體,以36.6億元競得北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)平坊村土地一級開發(fā)項目PF-04地塊F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地、PF-05地塊R2二類居住用地(配建“保障性租賃住房”)國有建設用地使用權(quán),該地塊建設用地面積7.96萬平方米,規(guī)劃建筑面積17.84萬平方米。
最后,在北京朝陽區(qū),公司通過收購北京筑華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所持有的北京卓華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司33%股權(quán),合作開發(fā)北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)小店村3005-02地塊R2二類居住用地。該地塊土地面積為5.7萬平方米,地上建筑面積7.41萬平方米。
而首開股份三季度財報預披露的數(shù)據(jù)顯示,首開股份的營收情況也有所增長,但凈利潤增長緩慢。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道,10月29日晚間,金科地產(chǎn)集團股份有限公司披露2021年三季度報告,第三季度,金科股份實現(xiàn)營業(yè)收入約197.1億元,同比增長13.14%。實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約8.22億元,同比增長0.09%,實現(xiàn)基本每股收益0.13元,同比下降13.33%。
于前三季度,金科股份實現(xiàn)營業(yè)收入636.83億元,同比增長33.44%。實現(xiàn)凈利潤60.75億元,同比增長8.94%,其中歸屬于上市公司股東的凈利潤45.28億元,同比增長2.04%。
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