多地加強(qiáng)保障性租賃住房供應(yīng) 10月超8成城市租金水平環(huán)比下跌
財(cái)聯(lián)社(北京,記者 李潔)訊,各地正在加快保障性租賃住房建設(shè)的步伐。
11月5日,廣東省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》,明確廣州和深圳市單列租賃住房用地占比,原則上不低于10%。
《意見》明確,廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江是發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市,要根據(jù)常住人口規(guī)模、人口流入分布、公共服務(wù)設(shè)施配套和交通等條件,結(jié)合城市軌道交通站點(diǎn)和城市建設(shè)重點(diǎn)片區(qū)等情況,科學(xué)布局房源,加快發(fā)展保障性租賃住房。
對于租金價(jià)格水平,《意見》同時(shí)要求建立租金定價(jià)與監(jiān)控機(jī)制,廣東省各地級以上城市要建立保障性租賃住房租金定價(jià)機(jī)制,對保障性租賃住房項(xiàng)目租金實(shí)施監(jiān)控指導(dǎo),定期公開周邊市場租金參考價(jià)。
在此之前,為切實(shí)增加保障性租賃住房供給,深圳市住建局發(fā)布了《關(guān)于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》。
《通知》顯示,既有非居住房屋改造保障性租賃住房,是指將閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館(酒店)、廠房、研發(fā)用房、倉庫等非居住存量房屋,改造為保障性租賃住房的行為。改造后的保障性租賃住房,將面向深圳本市的新市民、青年人等群體出租,租金標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,年度租金漲幅不超過5%。
綜合來看,“十四五”期間,廣州計(jì)劃新增保障性租賃住房60萬套(間),深圳計(jì)劃新增40萬套(間)。
事實(shí)上,今年7月國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》后,廈門、成都、武漢、蘇州、杭州、南京、合肥等城市先后發(fā)布了保障性租賃住房相關(guān)政策或征求意見稿,鄭州、廈門則出臺(tái)了非改租相關(guān)政策,其中廈門明確改建為保障性租賃住房。
“加快發(fā)展保障性租賃住房,能夠切實(shí)增加小戶型(含宿舍型)、低租金房源供給,優(yōu)化租賃住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),補(bǔ)齊租賃住房短板?!弊〗ú肯嚓P(guān)人士曾公開表示。
此外,多個(gè)城市已明確了保障性租賃住房的發(fā)展目標(biāo)。如北京市正在編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃,其中保障性租賃住房占比將不低于30%,上海市“十四五”期間計(jì)劃新增保障性租賃住房47萬套(間),杭州、西安擬新增30萬套(間),成都、廈門擬新增25萬套(間),寧波、佛山擬新增20萬套(間)等。
住建部此前表示,2021年全國40個(gè)城市計(jì)劃新籌集保障性租賃住房93.6萬套。其中,1-9月已開工72萬套,占全年計(jì)劃的76.9%,完成投資775億元;南京、無錫、寧波、佛山、長春、南寧等6個(gè)城市,已完成年度計(jì)劃。
在多地加快保障性租賃住房建設(shè)的同時(shí),10月份全國重點(diǎn)城市租金指數(shù)環(huán)比有所下降。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,10月全國重點(diǎn)40城租賃成交量減少近10%,延續(xù)了9月的降溫趨勢。其中,一線城市廣州、深圳,新一線城市成都、杭州、西安以及二線城市大連、合肥等37個(gè)城市租賃市場活躍度均環(huán)比降低,租賃市場顯著降溫,其中哈爾濱、呼和浩特、蘭州、南京、長沙環(huán)比降溫幅度超過20%。
從租金水平來看,全國40個(gè)重點(diǎn)城市10月租金指數(shù)環(huán)比下跌0.9%,同比穩(wěn)中微漲,但相比2019年同期仍下跌3.7%。其中超8成城市租金水平環(huán)比下跌,超6成城市租金低于疫情前同期。
據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),10月杭州、佛山、南通、沈陽、蘇州、太原及中山7個(gè)城市租金水平環(huán)比基本持平或微漲,北上廣深以及其他29個(gè)城市的租金水平環(huán)比穩(wěn)中回落。
“憑借有效的疫情防控措施,租賃市場回歸傳統(tǒng)周期,全國租賃市場在9月進(jìn)入傳統(tǒng)租賃市場淡季,10月全國40個(gè)重點(diǎn)城市中超9成降溫,預(yù)計(jì)11月降溫趨勢將延續(xù),租金水平保持穩(wěn)中回落?!必悮ぱ芯吭悍治鰩熤赋?。
關(guān)鍵詞: 多地加強(qiáng)保障性租賃住房供應(yīng) 10月超8成城市租金水平環(huán)比下
相關(guān)閱讀
-
全球視點(diǎn)!10余家A股公司三季度分紅,“...
10余家A股公司三季度分紅,“羊了個(gè)羊”背后公司分紅超10億 -
【全球市場晚報(bào)】10月28日
【全球市場晚報(bào)】10月28日 -
每日播報(bào)!中國石油化工股份:斥資約4080...
中國石油化工股份:斥資約4080萬元回購950萬股A股 -
長城汽車:回購348.88萬股A股 耗資約1億元
長城汽車:回購348 88萬股A股耗資約1億元 -
熱點(diǎn)評!交通運(yùn)輸部:三季度交通運(yùn)輸經(jīng)...
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者王連香)交通運(yùn)輸部今日發(fā)布前三季度交... -
環(huán)球速看:2021年中國創(chuàng)新指數(shù)達(dá)264.6 ...
圖片來源:國家統(tǒng)計(jì)局官方微博“中國統(tǒng)計(jì)”人民網(wǎng)北京10月28日電(... -
新消息丨4500多家飄綠,80多家跌停,A股...
4500多家飄綠,80多家跌停,A股到底是鬧哪樣? -
【獨(dú)家焦點(diǎn)】港股、A股10月表現(xiàn)全球墊底...
港股、A股10月表現(xiàn)全球墊底!A股到底差在哪兒?外資砸完內(nèi)資砸 -
焦點(diǎn)快播:阿維塔11交付即可享受“充電1...
?10月28日,阿維塔科技宣布,首座由阿維塔與bp合作共建的定制化高... -
君旗高山葡萄酒:陽光如何影響葡萄酒的質(zhì)量
陽光能提供熱能,溫度升高能加速葡萄的成熟。不僅如此,陽光也能為... -
開心麻花公布演出排期 爆笑家庭舞臺(tái)劇...
近日,開心麻花公布演出排期,爆笑家庭舞臺(tái)劇《婿事待發(fā)》將于11月1... -
紀(jì)實(shí)訪談節(jié)目《這十年·追光者》收官 ...
紀(jì)實(shí)訪談節(jié)目《這十年·追光者》10月23日晚在湖南衛(wèi)視迎來收官。最... -
深足利用定位球扳平比分 拿到了最近5輪...
昨晚,在海口五源河體育場,深圳隊(duì)以2∶1驚險(xiǎn)戰(zhàn)勝了陣容不整的河北... -
分時(shí)線怎么看?核電上市公司龍頭股有哪...
分時(shí)線可以這樣看:1、當(dāng)股價(jià)在均價(jià)曲線的下方往上運(yùn)行,觸碰均線,... -
兩部門:多措并舉保障多晶硅合理產(chǎn)量 ...
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者申佳平)據(jù)國家發(fā)展改革委官網(wǎng)消息,為... -
當(dāng)前信息:A股大盤創(chuàng)近半年新低!行業(yè)板...
A股大盤創(chuàng)近半年新低!行業(yè)板塊全線下跌,超4500只個(gè)股飄綠 -
17公里、31個(gè)紅綠燈、全程零接管,毫末...
近日,毫末智行首席交付官甄龍豹與魏牌副總經(jīng)理喬心昱也親自上陣,... -
環(huán)球播報(bào):A股迎來緊急消息,下周將迎來...
A股迎來緊急消息,下周將迎來重大變盤時(shí)機(jī),給所有散戶提個(gè)醒! -
疑似特斯拉緊湊車型曝光 價(jià)格或下探至1...
近日,日本媒體曝光了一組疑似特斯拉緊湊型車型的路試諜照。新車貼... -
柬埔寨到店!雷丁芒果Pro開啟海外銷售
10月28日,芒果Pro作為登陸柬埔寨的第二款雷丁產(chǎn)品正式到店,海外銷...