融資丨青年長租公寓品牌「Tripalink」完成3千萬美元B+輪融資,加速北美市場拓張
創(chuàng)業(yè)邦獲悉,近日,北美青年長租公寓品牌Tripalink完成3千萬美元B+輪融資,由Conductive Ventures和Altos Ventures 共同領投,Assurant Ventures,Calin SJG Fund,K2VC,Tekton Ventures跟投,同時參與這一輪投資的還有Preferred Bank。截至目前Tripalink總融資規(guī)模接近5千萬美金。本輪融資將用于繼續(xù)搭建Tripalink在北美長租市場的科技壁壘與加速市場拓張。
Tripalink成立于2016年,致力于為北美18-28歲青年學生和白領提供智能、社區(qū)化的租房體驗,希望成為第一個真正意義上的北美青年長租公寓品牌。公司總部位于洛杉磯,在爾灣、西雅圖、匹茲堡、費城、圖森、舊金山、奧斯汀、伯克利等城市設有分部。
“簡單快速的租房過程,性價比高的房源,以及社交功能是美國年輕人租房的三大核心需求?!?Tripalink創(chuàng)始人兼CEO李東昊說,“通過Tripalink手機端的應用,租客可以找房、3D看房、線上提交申請并簽約、支付房租、購買租房保險、控制智能門鎖、報修、報名參與社區(qū)活動,提升租房效率和居住體驗?!?/p>
在發(fā)展模式上, Tripalink一方面整合優(yōu)質的房源提供商與開發(fā)商,對房源進行統(tǒng)一的品牌化運營與管理,另一方面利用市場和運營數(shù)據(jù),通過地產基金進行規(guī)?;恋亻_發(fā),打造市場上有競爭力的青年居住產品,管理和開發(fā)并行,目前Tripalink已經與超過100家房地產開發(fā)商建立了長期穩(wěn)定的合作共贏關系。
Tripalink還自主開發(fā)AI智能回復系統(tǒng),智能房屋推薦,室友匹配,云看房,也正在逐步完善數(shù)據(jù)挖掘、智能算法、及租房需求發(fā)現(xiàn)和預測模型,從而實現(xiàn)在更早期的階段觸達潛在租客。作為服務租客的載體,Tripalink APP能為提升管理運營水平打下技術基礎,延長租客的生命周期,降低獲客及運營成本,還可以整合以居住為核心的硬件設備和重要服務,提升租客體驗。
Tripalink董事會成員兼全球最大的房地產服務和投資公司CBRE的長期董事會成員Curtis Feeny表示,“在運營層面,Tripalink具有運營效率高、對市場了解深入的優(yōu)勢,讓公司能夠在保持極高入住率的情況下實現(xiàn)快速增長。在項目開發(fā)層面,Tripalink具有成功的三大要素:戰(zhàn)略性選址、新穎的建筑設計、高質量的公寓建造。因此,我相信Tripalink能夠取得更大的成功?!?/p>
隨著社區(qū)成員的不斷增長,Tripalink通過“居住”這一核心產品引流,逐步開始對多樣性盈利產品的探索。如一、會員費,在居住社區(qū)的基礎上推出高級會員服務,提供更高端的私人訂制清潔、季度家居產品配送等服務;二、金融方向,Tripalink的租客大部分使用信用卡支付房租,目前已有幾家發(fā)卡機構希望合作推出聯(lián)名信用卡;三、保險,與保險公司合作,在自有端口推出租房保險和汽車保險套餐,在方便租客的同時創(chuàng)造新的盈利點。
李東昊表示,自成立以來,Tripalink一直實現(xiàn)穩(wěn)定盈利,在疫情期間,Tripalink仍然保持了床位數(shù)220%的增速,整體入住率達到98.7%,并持續(xù)提升美國當?shù)厥袌龅恼加新逝c品牌影響力,目前美國本土白領和學生租客占比為65%, 國際學生租客占比為35%。Tripalink目前租客人數(shù)大約為6000,根據(jù)目前已簽約房源情況預測,2022年底前預計簽約床位20000個,預計2022年全年營收將超過1.3億美金。
據(jù)悉,本輪融資資金將主要用于強化公司的技術生態(tài),加速在目標城市的拓張,并將在2022年第一季度開啟下一輪融資。 “2021年Q4,Tripalink將持續(xù)加大研發(fā)投入,預計研發(fā)團隊規(guī)模將翻兩倍?!崩顤|昊表示。
Conductive Ventures的合伙人Paul Yeh表示,“ Tripalink類似于短租市場的Airbnb,正在通過技術打造美國長租市場上首個集找房、看房、申請、智能家居、維修、社交等入住后各類服務為一體的應用,來為租客提供更好的找房和居住體驗。Tripalink過去幾年增長迅速,經營效率高,這讓我非常印象深刻?!?/p>附
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