南通集中供地:第三日攬金近40億元 中創(chuàng)1宗、海門5宗底價成交
11月3日,江蘇南通集中土拍迎來第三日,中創(chuàng)1宗、海門5宗均為底價成交,總成交價39.86億元,崇川區(qū)城西和開發(fā)區(qū)地塊均已撤牌下架。
觀點地產(chǎn)新媒體了解到,CR21032地塊由南通國城投資發(fā)展有限公司以12.17億元競得,成交樓面價15015元/平方米;地塊為商住用地,位于靜海大道西、崇川路南、十八灣橫河北、規(guī)劃道路東側(cè),土地面積38774.58平方米,容積率2.0-2.09,房價限制30000元/平方米。
根據(jù)規(guī)劃要求,商業(yè)建筑面積≥5000平方米,建筑層次不低于15層;項目將與軌道交通有效銜接,為保證軌道交通的正常建設及安全運營,乙方在取得地塊后須承擔地塊內(nèi)的軌道交通車站及區(qū)間的安全保護工程,工程建設投資額不低于1億元。
CR21037地塊由南通瑞城置業(yè)有限公司以12.66億元競得,成交樓面價10470元/平方米;地塊為商住用地,位于秀山路南、浦江路東側(cè),土地面積50399平方米,容積率2.0-2.4,房價限價毛坯20000元/平方米。
CR21038地塊由南通匯鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.96億元競得,成交樓面價1670元/平方米;地塊為商住用地,位于海門港新區(qū)發(fā)展大道南、滬海路東側(cè),土地面積51137平方米,容積率2.1-2.3,房價限制毛坯9190元/平方米。
CR21040地塊由海門沿江投資開發(fā)有限公司以2617.23萬元競得,成交樓面價1672元/平方米;地塊為商住用地,位于臨江新區(qū)臨北路南、九匡河東側(cè),土地面積8698平方米,容積率1.4,房價限價毛坯9500元/平方米。
CR21041地塊由南通優(yōu)卓置業(yè)有限公司以4474.18萬元競得,為商住用地,位于余東鎮(zhèn)湯正公路東、人民南路西側(cè),土地面積23425平方米,容積率1.6-2.0。
CR21042地塊由江蘇龍信置業(yè)有限公司以12.36億元競得,地塊位于張謇大道西、廣州路北側(cè),商住用地,土地面積75192平方米,容積率1.8-2.0。
截至目前,12宗地塊底價成交,1宗搖號地塊結(jié)果也已出爐,仍然由天威置業(yè)競得,毛坯限價11400元/平方米。
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