你的房租便宜沒(méi)?報(bào)告:40城租金超八成環(huán)比下跌
中新經(jīng)緯10月29日電 日前,貝殼研究院發(fā)布10月租賃市場(chǎng)月報(bào)。數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)租賃持續(xù)降溫,超八成城市租金環(huán)比下跌,超六成城市租金低于疫情前同期。
傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)淡季,租賃量?jī)r(jià)保持回落
報(bào)告稱(chēng),現(xiàn)階段全國(guó)租賃市場(chǎng)處于淡季,租賃市場(chǎng)保持緩慢降溫的趨勢(shì)。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),10月全國(guó)重點(diǎn)40城租賃成交量減少近10%,延續(xù)9月的降溫趨勢(shì)。從租金水平來(lái)看,全國(guó)重點(diǎn)40城租金指數(shù)環(huán)比下跌0.9%,相比于2019年同期下跌3.7%。
超九成城市降溫,超八成城市租金環(huán)比下跌
報(bào)告顯示,全國(guó)重點(diǎn)40城租賃市場(chǎng)均處于傳統(tǒng)淡季。
今年10月,一線(xiàn)城市廣州、深圳,新一線(xiàn)城市成都、杭州、西安以及其他二線(xiàn)城市大連、合肥等37個(gè)城市租賃市場(chǎng)活躍度均環(huán)比降低,租賃市場(chǎng)降溫顯著。其中,哈爾濱、呼和浩特、蘭州、南京、長(zhǎng)沙環(huán)比降溫幅度超過(guò)20%。
北京、上海、廈門(mén)租賃市場(chǎng)則呈現(xiàn)小幅回溫,其中,廈門(mén)市9月疫情反彈,疫情好轉(zhuǎn)后,9月受抑制的租賃需求在10月集中釋放所致,北京、上海則是由于9、10月租金回落,部分對(duì)租金價(jià)格敏感的租客租賃意愿提升。
從租金水平來(lái)看,10月超八成城市租金水平環(huán)比下跌,仍有超六成城市租金低于疫情前同期。
具體來(lái)看,40城中杭州、佛山、南通、沈陽(yáng)、蘇州、太原及中山市等7個(gè)城市租金水平環(huán)比基本持平或微漲,北上廣深以及其余29個(gè)城市的租金水平環(huán)比穩(wěn)中回落。相比于2019年同期,一線(xiàn)城市各城市租金水平穩(wěn)中微漲,三線(xiàn)城市各城市均低于疫情前水平,二線(xiàn)城市中成都、杭州、南京、西安、長(zhǎng)沙、福州、合肥、南通、廈門(mén)、無(wú)錫、徐州等11個(gè)城市租金穩(wěn)中微漲,仍有超六成城市低于疫情前水平。
預(yù)計(jì)11月市場(chǎng)保持降溫,局部地區(qū)或會(huì)加速
據(jù)報(bào)告,10月全國(guó)重點(diǎn)40城房源掛牌均價(jià)環(huán)比基本持平,業(yè)主出租信心較弱。
報(bào)告分析稱(chēng),今年8、9月掛牌均價(jià)環(huán)比連續(xù)保持下跌趨勢(shì),10月環(huán)比基本持平。房客源成交周期環(huán)比延長(zhǎng),同比仍呈現(xiàn)分化趨勢(shì)。10月全國(guó)重點(diǎn)40城房源成交周期環(huán)比延長(zhǎng)2.3天,同比縮短6.1天,客源成交周期環(huán)比延長(zhǎng)2.2天,同比延長(zhǎng)4.4天。租客在租房的選擇上保持審慎理性,除了對(duì)房屋品質(zhì)、區(qū)位外,在租金支付、合同簽訂等流程中考量的時(shí)間更長(zhǎng),以降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
貝殼研究院分析稱(chēng),有賴(lài)于有效的疫情防控措施,租賃市場(chǎng)回歸傳統(tǒng)周期,全國(guó)租賃市場(chǎng)在9月進(jìn)入傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)淡季,10月全國(guó)租賃市場(chǎng)降溫,重點(diǎn)40城中超九成城市保持降溫,預(yù)計(jì)11月降溫趨勢(shì)將延續(xù),租金水平保持穩(wěn)中回落。此外,由于自10月中下旬以來(lái),局部地區(qū)出現(xiàn)疫情反彈,或?qū)⒓铀倬植康貐^(qū)租賃市場(chǎng)降溫,但在整體有效的疫情防控下,對(duì)全國(guó)整體租賃市場(chǎng)影響范圍有限。
注:全國(guó)重點(diǎn)40城如下
一線(xiàn)城市:北京、上海、廣州、深圳;新一線(xiàn)城市:成都、杭州、重慶、西安、蘇州、武漢、南京、天津、鄭州、長(zhǎng)沙、東莞、佛山、寧波、青島、沈陽(yáng);其他二線(xiàn)城市:合肥、大連、煙臺(tái)、廈門(mén)、石家莊、無(wú)錫、南通、徐州、福州、長(zhǎng)春、濟(jì)南、哈爾濱、南昌、太原、貴陽(yáng)、中山、蘭州、惠州;三線(xiàn)城市:廊坊、呼和浩特、蕪湖。
(中新經(jīng)緯APP)
關(guān)鍵詞: 你的房租便宜沒(méi)?報(bào)告:40城租金超八成環(huán)比下跌
相關(guān)閱讀
-
熱點(diǎn)評(píng)!交通運(yùn)輸部:三季度交通運(yùn)輸經(jīng)...
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者王連香)交通運(yùn)輸部今日發(fā)布前三季度交... -
環(huán)球速看:2021年中國(guó)創(chuàng)新指數(shù)達(dá)264.6 ...
圖片來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方微博“中國(guó)統(tǒng)計(jì)”人民網(wǎng)北京10月28日電(... -
新消息丨4500多家飄綠,80多家跌停,A股...
4500多家飄綠,80多家跌停,A股到底是鬧哪樣? -
【獨(dú)家焦點(diǎn)】港股、A股10月表現(xiàn)全球墊底...
港股、A股10月表現(xiàn)全球墊底!A股到底差在哪兒?外資砸完內(nèi)資砸 -
焦點(diǎn)快播:阿維塔11交付即可享受“充電1...
?10月28日,阿維塔科技宣布,首座由阿維塔與bp合作共建的定制化高... -
君旗高山葡萄酒:陽(yáng)光如何影響葡萄酒的質(zhì)量
陽(yáng)光能提供熱能,溫度升高能加速葡萄的成熟。不僅如此,陽(yáng)光也能為... -
開(kāi)心麻花公布演出排期 爆笑家庭舞臺(tái)劇...
近日,開(kāi)心麻花公布演出排期,爆笑家庭舞臺(tái)劇《婿事待發(fā)》將于11月1... -
紀(jì)實(shí)訪談節(jié)目《這十年·追光者》收官 ...
紀(jì)實(shí)訪談節(jié)目《這十年·追光者》10月23日晚在湖南衛(wèi)視迎來(lái)收官。最... -
深足利用定位球扳平比分 拿到了最近5輪...
昨晚,在??谖逶春芋w育場(chǎng),深圳隊(duì)以2∶1驚險(xiǎn)戰(zhàn)勝了陣容不整的河北... -
分時(shí)線(xiàn)怎么看?核電上市公司龍頭股有哪...
分時(shí)線(xiàn)可以這樣看:1、當(dāng)股價(jià)在均價(jià)曲線(xiàn)的下方往上運(yùn)行,觸碰均線(xiàn),... -
兩部門(mén):多措并舉保障多晶硅合理產(chǎn)量 ...
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者申佳平)據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委官網(wǎng)消息,為... -
當(dāng)前信息:A股大盤(pán)創(chuàng)近半年新低!行業(yè)板...
A股大盤(pán)創(chuàng)近半年新低!行業(yè)板塊全線(xiàn)下跌,超4500只個(gè)股飄綠 -
17公里、31個(gè)紅綠燈、全程零接管,毫末...
近日,毫末智行首席交付官甄龍豹與魏牌副總經(jīng)理喬心昱也親自上陣,... -
環(huán)球播報(bào):A股迎來(lái)緊急消息,下周將迎來(lái)...
A股迎來(lái)緊急消息,下周將迎來(lái)重大變盤(pán)時(shí)機(jī),給所有散戶(hù)提個(gè)醒! -
疑似特斯拉緊湊車(chē)型曝光 價(jià)格或下探至1...
近日,日本媒體曝光了一組疑似特斯拉緊湊型車(chē)型的路試諜照。新車(chē)貼... -
柬埔寨到店!雷丁芒果Pro開(kāi)啟海外銷(xiāo)售
10月28日,芒果Pro作為登陸柬埔寨的第二款雷丁產(chǎn)品正式到店,海外銷(xiāo)... -
為什么會(huì)出現(xiàn)大盤(pán)漲個(gè)股不漲?風(fēng)電上市...
大盤(pán)漲個(gè)股不漲即市場(chǎng)所說(shuō)賺指數(shù)沒(méi)賺錢(qián),出現(xiàn)這樣的情況也是比較正... -
全球視訊!工信部:前三季度我國(guó)造船市...
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者申佳平)據(jù)工業(yè)和信息化部官網(wǎng)消息,202... -
新能源車(chē)?yán)^續(xù)領(lǐng)跑 汽車(chē)消費(fèi)活力盡顯
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好,新車(chē)密集投放上市,購(gòu)置稅減半等政策支持,... -
9月我國(guó)貨運(yùn)指數(shù)基本恢復(fù)至去年同期水平
人民網(wǎng)北京10月28日電(記者許維娜)記者日前從交通運(yùn)輸部科學(xué)研究...