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京投發(fā)展:去化公司已建成的商業(yè)物業(yè) 降低公司資產(chǎn)負債率

2021-07-07 13:41:49    來源:北京商報

7月6日晚間,京投發(fā)展對外發(fā)布公告稱,控股子公司京投銀泰置業(yè)擬出售西華府大廈及西貴園項目辦公、部分商業(yè)用房及車位,出售給北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司(以下簡稱“京投公司”)或京投公司全資子公司,并擬就本次交易簽署相關(guān)協(xié)議,目標物業(yè)總交易價款(含稅)約為16.72億元。

據(jù)公告,截至 2021 年 3 月 31 日,京投公司持有京投發(fā)展 38%的股權(quán),為該公司第一大股東,根據(jù)上海證券交易所《股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定,本次交易構(gòu)成了關(guān)聯(lián)交易。關(guān)聯(lián)董事魏怡、鄭毅、劉建紅需回避表決。

京投發(fā)展于公告中表示,本次交易目的是一次性整體出售京投銀泰置業(yè)合作開發(fā)形成的現(xiàn)有商業(yè)、辦公類資產(chǎn),有效去化公司已建成的商業(yè)物業(yè),降低公司資產(chǎn)負債率,實現(xiàn)開發(fā)收益,并為進一步拓展資源回流資金。

本次出售的目標物業(yè)系京投銀泰置業(yè)公司合作開發(fā)建設(shè)形成的商業(yè)、辦公及車位,京投公司或京投公司全資子公司以現(xiàn)金支付交易價款。本次交易公司預(yù)計可收回現(xiàn)金約 16.72 億元。綜合考慮各項稅金因素后,本次交易預(yù)計增加公司利潤總額約 160 萬元,歸母凈利潤約 60 萬元(最終以經(jīng)年審會計師審計的年度財務(wù)報告披露的數(shù)據(jù)為準)。本次交易可實現(xiàn)公司資金快速回流,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),實現(xiàn)開發(fā)利潤,對公司經(jīng)營業(yè)績和現(xiàn)金流產(chǎn)生積極影響。

關(guān)鍵詞: 京投發(fā)展 資產(chǎn)負債率 商業(yè)物業(yè) 公司資產(chǎn)

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