近日，為進(jìn)一步查處各類房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為，杭州市成立了房地產(chǎn)金融秩序?qū)ｍ椆ぷ餍〗M。工作小組由浙江銀保監(jiān)局、杭州市房管局、人行杭州中心支行、杭州市地方金融監(jiān)管局等部門組成。

浙江銀保監(jiān)局相關(guān)人士介紹，工作小組將重點關(guān)注非營商人員的經(jīng)營性貸款、邏輯上明顯不合理的大額消費貸款、全款付清貸款同時又在銀行辦理房地產(chǎn)抵押貸款等三類貸款，而這三類貸款也基本覆蓋了此前普遍流傳于中介市場的違法違規(guī)做法。據(jù)悉，下一步省級部門也將加強(qiáng)聯(lián)合行動，開展聯(lián)合排查、共同打擊違法違規(guī)行為。

“我們在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，少數(shù)消費者以個人消費貸款、個人經(jīng)營貸款、小微企業(yè)經(jīng)營貸款名義辦理貸款，但未嚴(yán)格按照約定的用途使用貸款資金，部分貸款資金被違規(guī)挪用于購買房產(chǎn)。”浙江銀保監(jiān)局相關(guān)人士表示，在實際操作中，還有一些中介以“包裝貸款”等名義，鼓勵實際未經(jīng)營企業(yè)的消費者偽造經(jīng)營資料和銀行賬戶流水，用于申請經(jīng)營貸款，這不僅違反了相關(guān)法律法規(guī)，也會對消費者自身造成不利影響。

針對此類現(xiàn)象，監(jiān)管部門自去年以來，加大監(jiān)管力度，對相關(guān)金融機(jī)構(gòu)開出多張罰單。近日，浙江銀保監(jiān)局官網(wǎng)上就掛出一張針對衢州柯城農(nóng)村商業(yè)銀行的410萬元巨額罰單，處罰理由包括信貸資金違規(guī)流入房市。而除了銀行被罰外，銀行四位管理人員也受到了警告處分。

有關(guān)此類罰單，在監(jiān)管機(jī)構(gòu)的官網(wǎng)上還能找到不少案例。僅在4月，麗水地區(qū)就有數(shù)家銀行收到罰單，如遂昌富民村鎮(zhèn)銀行、遂昌農(nóng)村商業(yè)銀行皆因涉及“信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場”，分別遭罰30萬元及85萬元的罰單。

在堅持房住不炒政策下，浙江監(jiān)管機(jī)構(gòu)對于經(jīng)營貸、消費貸等資金違規(guī)入市一直采取高壓態(tài)勢。記者獲悉，自去年四季度以來，浙江銀保監(jiān)局已對轄內(nèi)銀行涉及房地產(chǎn)信貸違規(guī)行為實施行政處罰19次，罰款超過1500萬元。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)金融秩序