中國(guó)奧園發(fā)布澄清公告,對(duì)做空?qǐng)?bào)告中有關(guān)中國(guó)奧園的指稱或評(píng)論進(jìn)行了逐一反駁與說明
3月5日晚間,中國(guó)奧園(3883.HK)通過香港聯(lián)交所和公司官網(wǎng)同時(shí)發(fā)布公告稱:“公司董事會(huì)注意到,2020年3月3日某社交媒體平臺(tái)刊登一份由匿名人士發(fā)表的做空?qǐng)?bào)告,董事會(huì)謹(jǐn)此澄清該報(bào)告中的指控乃屬失實(shí)。本公告旨在反駁該報(bào)告中有關(guān)本集團(tuán)的該等指稱或評(píng)論。”
公告針對(duì)做空?qǐng)?bào)告中有關(guān)中國(guó)奧園的指稱或評(píng)論進(jìn)行了逐一反駁與說明:
1.關(guān)于非控股權(quán)益
中國(guó)奧園在項(xiàng)目層面引入非控股股東(一般為原項(xiàng)目的股東),充分利用原股東的優(yōu)勢(shì),發(fā)揮協(xié)同作用。隨著過去幾個(gè)財(cái)政年度的物業(yè)交付和項(xiàng)目利潤(rùn)的結(jié)轉(zhuǎn),根據(jù)中國(guó)奧園現(xiàn)有資料,中國(guó)奧園的非控股權(quán)益正逐漸體現(xiàn),中國(guó)奧園管理層亦相信二零一九年及未來兩年隨著交付的高峰,非控股股東的收益體現(xiàn)將更明顯。另一方面,中國(guó)奧園的地產(chǎn)項(xiàng)目從取得項(xiàng)目至竣工交付一般需時(shí)約二至三年,部份項(xiàng)目(如舊改項(xiàng)目)的項(xiàng)目周期可達(dá)五年或以上,因此在綜合損益及其他全面收益表與綜合財(cái)務(wù)狀況表中對(duì)非控股權(quán)益的體現(xiàn)存在時(shí)間差,隨著項(xiàng)目的結(jié)轉(zhuǎn),非控股股東的分配利潤(rùn)將按相關(guān)項(xiàng)目的交付時(shí)間表逐漸體現(xiàn)出來。
2.關(guān)于合同銷售和回款金額
該報(bào)告所引用的合同銷售數(shù)據(jù)為合同簽約含稅金額,而中國(guó)奧園的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表上物業(yè)開發(fā)結(jié)轉(zhuǎn)收入數(shù)據(jù)為不含稅凈銷售額,兩者存在差異,不能直接比較。根據(jù)中國(guó)奧園的資料,截至本公告日期,國(guó)內(nèi)相關(guān)的物業(yè)銷售增值稅率為9%。
根據(jù)中國(guó)奧園的數(shù)據(jù),中國(guó)奧園的項(xiàng)目從合同銷售到交付結(jié)轉(zhuǎn)一般需一年半至兩年,過去幾年的物業(yè)開發(fā)結(jié)轉(zhuǎn)收入亦一直反映此趨勢(shì)。中國(guó)奧園的現(xiàn)金回款率一直保持約80%,由二零一七年末至二零一九年中期結(jié)轉(zhuǎn)收入后的物業(yè)開發(fā)應(yīng)收款余額分別僅為人民幣2.77億元、人民幣4.42億元、人民幣5.14億元,占中國(guó)奧園當(dāng)期物業(yè)開發(fā)結(jié)轉(zhuǎn)收入比例僅1.5%、1.5%、2.3%,上述已清楚反映中國(guó)奧園的所有合同銷售均有實(shí)質(zhì)的回款。
3.關(guān)于金融平臺(tái)的項(xiàng)目投向
廣州奧園股權(quán)投資基金管理有限公司(“奧園基金”)為中國(guó)奧園旗下市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu),據(jù)中國(guó)奧園所深知、盡悉及所信,并已作出一切合理查詢:(a)所有人員均具有基金從業(yè)資格,其運(yùn)營(yíng)均按照相關(guān)監(jiān)管要求及行業(yè)規(guī)范操作;(b)奧園基金發(fā)行的所有股權(quán)類基金產(chǎn)品均按照要求在托管機(jī)構(gòu)托管╱監(jiān)管、在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)備案。其中有部分產(chǎn)品涉及奧園旗下項(xiàng)目,該等交易事項(xiàng)均已向中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)和投資人充分披露,項(xiàng)目根據(jù)相關(guān)基金文件條款進(jìn)行清算及退出,所有產(chǎn)品均為無固定回報(bào)股權(quán)類產(chǎn)品;及(c)該報(bào)告所述的奧園基金發(fā)行的其他固定收益類產(chǎn)品,實(shí)際發(fā)行方為項(xiàng)目公司,奧園基金為服務(wù)方,且產(chǎn)品均在各地方政府交易所備案登記,屬合法合規(guī)產(chǎn)品;而所有發(fā)行的固定收益類產(chǎn)品均已列入項(xiàng)目公司債務(wù),包含在中國(guó)奧園有息債務(wù)余額內(nèi),并非非控股權(quán)益。
公告還提醒中國(guó)奧園股東及潛在投資者注意,匿名人士的做空?qǐng)?bào)告可能旨在蓄意打擊對(duì)中國(guó)奧園及其管理層的信心并損害中國(guó)奧園的聲譽(yù)。因此,中國(guó)奧園股東及潛在投資者于閱讀及使用該報(bào)告中的信息時(shí)須份外審慎,且留意中國(guó)奧園刊登于香港交易及結(jié)算所有限公司的披露易網(wǎng)站的公告及中國(guó)奧園官網(wǎng)投資者關(guān)系欄目的相關(guān)訊息。
中國(guó)奧園在公告中強(qiáng)調(diào),公司正向其法律顧問作出咨詢并保留對(duì)該報(bào)告作者機(jī)構(gòu)及╱或?qū)ο嚓P(guān)指控負(fù)責(zé)的人士采取法律行動(dòng)的權(quán)利。
關(guān)鍵詞: 中國(guó)奧園
相關(guān)閱讀
-
什么時(shí)候參加國(guó)家計(jì)算機(jī)二級(jí)考試?計(jì)算...
2022年全國(guó)計(jì)算機(jī)等級(jí)考試(NCRE)(二級(jí))將舉辦四次考試,時(shí)間分別為3... -
A股牛市有哪些特征?2022年部分風(fēng)電龍頭...
A股牛市的六大特征如下:1、市場(chǎng)上的資金大量流入,一些權(quán)重股出現(xiàn)... -
什么是上市和退市?部分增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)上市龍...
退市選擇是企業(yè)自主行為,上市和退市都屬于資本市場(chǎng)常態(tài),近期5家央... -
上海國(guó)債怎么買??jī)?chǔ)能上市部分龍頭企業(yè)...
登錄股票交易軟件,點(diǎn)擊國(guó)債逆回購(gòu)選項(xiàng);再點(diǎn)擊滬市上的國(guó)債逆回購(gòu)進(jìn)... -
股票回購(gòu)多久會(huì)漲?柔性電子上市公司龍...
不確定,股票回購(gòu)之后股價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)下跌的走勢(shì),比如,主力出貨,... -
a股異常交易停牌規(guī)則是什么?2022年有機(jī)...
滬市新股上市首日漲跌幅達(dá)到規(guī)定的限制,停牌30分鐘,深市新股上市... -
股市一年賺20點(diǎn)是什么水平?鐵路基建上...
股市一年賺20%很正常,行情好的時(shí)候可能體現(xiàn)不了水平,不過行情不好... -
中超第19輪的補(bǔ)賽開打 梅州客家在大連...
昨天下午,中超第19輪的補(bǔ)賽全面開打。北上大連的梅州客家在大連市... -
廣東男籃23分擊敗上海大鯊魚 布魯克斯...
昨晚,CBA常規(guī)賽再戰(zhàn)一輪,廣東男籃以23分的優(yōu)勢(shì)擊敗上海大鯊魚隊(duì),... -
全紅嬋首次參加跳水世界杯 207C動(dòng)作得...
昨晚,在德國(guó)柏林舉行的跳水世界杯產(chǎn)生了首枚金牌。在女子雙人十米... -
李瑋鋒出任廣州城主帥 廣州城才逐漸走...
在結(jié)束第21輪0∶0逼平滄州雄獅的比賽之后,廣州城只是稍作休整,在1... -
《和平精英》的開放世界 全局開放商業(yè)想象
未來30年,元宇宙將是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè),至少有12億人可以成為元宇宙... -
如何打破銀行場(chǎng)景金融轉(zhuǎn)型焦慮 百融云...
身處數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代,用戶對(duì)于千人千面、實(shí)時(shí)響應(yīng)、場(chǎng)景化的訴求日益... -
泰隆銀行突破柜臺(tái)窗口式政務(wù)服務(wù)定式思...
日前,紹興市柯橋區(qū)外貿(mào)共享客廳在泰隆銀行紹興分行揭牌成立,在全... -
世界快資訊丨固定資產(chǎn)投資增速加快 投...
相關(guān)閱讀:消費(fèi)市場(chǎng)逐步恢復(fù)新型消費(fèi)增勢(shì)良好政策措施加力顯效工業(yè)... -
四部門:部署開展涉企違規(guī)收費(fèi)專項(xiàng)整治...
人民網(wǎng)北京10月27日電(記者孫博洋)記者從市場(chǎng)監(jiān)管總局了解到,日... -
臺(tái)州銀行投向小微企業(yè)與“三農(nóng)”客戶的...
臺(tái)州銀行溫州分行成立12年來,與小微企業(yè)和三農(nóng)交貼心的朋友,累計(jì)... -
精彩看點(diǎn):智通A股融資融券統(tǒng)計(jì)|10月27日
智通A股融資融券統(tǒng)計(jì)|10月27日 -
進(jìn)出口銀行浙江省分行:21.5億元紅獅印...
由進(jìn)出口銀行浙江省分行牽頭的等值21 5億元人民幣紅獅印尼東加銀團(tuán)... -
浙商銀行投放人行設(shè)備更新改造再貸款清...
近期,浙商銀行落實(shí)設(shè)備更新改造再貸款和制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款投放的相...