深圳共有1044個(gè)城中村 容納了大約60%的城市人口
今年適逢中國改革開放40周年,作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)的深圳,由昔日的邊陲小漁村迅速發(fā)展為中國重要的高科技重鎮(zhèn)。在新的起點(diǎn)上,深圳也正面臨著新的發(fā)展挑戰(zhàn)。
深圳城市面積不到2000平方公里,僅為北京的1/8,上海、廣州的大約1/3。王石指出,經(jīng)過近40年的開發(fā),深圳可用的土地只剩下20平方公里左右,每年新增用地約2平方公里左右,城市進(jìn)一步發(fā)展的空間嚴(yán)重受損。
基于這一背景,萬科在2017年開創(chuàng)了一項(xiàng)城中村改造計(jì)劃——“萬村計(jì)劃”,其基本模式為將城中村的綜合整治與物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營等相結(jié)合。
根據(jù)萬科方面的數(shù)據(jù),目前深圳共有1044個(gè)城中村,容納了大約60%的城市人口。
王石說,“這些村落在全市轄區(qū)范圍內(nèi)均勻分布,為四面八方來來到深圳追求夢想的人提供了第一落腳點(diǎn),他們是特區(qū)活力與競爭力的基石。出于城市更新成本以及市民居住成本的考慮,對這些城中村不能采取大拆大建的方式,必須找到綜合整治提效的新模式。我們期待在未來,萬村復(fù)興能成為深圳持續(xù)輝煌的基石。”
另一方面,王石也多次提及粵港澳大灣區(qū)的機(jī)遇。他說,盡管深圳特區(qū)的行政管理范圍只有2000平方公里,但是在觀念、規(guī)劃、產(chǎn)城融合方面應(yīng)該超越2000平方公里的概念。
“我自己的感覺,東莞已經(jīng)和深圳互相融合得相當(dāng)好,現(xiàn)在深圳也承載著如何在東邊惠州方向更多發(fā)揮作用的使命,這樣深圳才談得上在粵港澳大灣區(qū)發(fā)揮越來越好的先鋒作用。”
此外,王石還表示,深圳的發(fā)展歷來與香港各界的支持密不可分,在粵港澳大灣區(qū)時(shí)代,深港進(jìn)一步的密切合作將扮演非常重要的角色。
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