在眾多歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目中，希臘憑著最低的價(jià)格突破重圍，搶先成為海外資本追逐的熱點(diǎn)！自2013年推出以來，希臘移民政策就受到中國(guó)投資者的青睞。2017年，中國(guó)還成為了希臘買房移民最大的獲批來源國(guó)。據(jù)悉，2017年希臘政府一共對(duì)外發(fā)放了2305份永居卡，其中，中國(guó)申請(qǐng)人以1011份，43.8%的占比位居首位，而排在第二名為俄羅斯獲批僅395份，還不到中國(guó)申請(qǐng)者的一半。

接下來，就讓保誠(chéng)出國(guó)專家用事實(shí)說話，為什么國(guó)人這么喜歡到希臘投資移民？

一、地處一帶一路重要節(jié)點(diǎn)

希臘是傳統(tǒng)的航海大國(guó)，地理位置優(yōu)越，連接愛情海和地中海，自古就通過航運(yùn)在中歐和全球貿(mào)易與交流中發(fā)揮了重要作用。

在中國(guó)“一帶一路”倡議的路線圖當(dāng)中，希臘東南部的比雷埃夫斯港（比港）成為重要節(jié)點(diǎn)。比港既是希臘第一大港，同時(shí)也是地中海東部地區(qū)最大的集裝箱港口和全球50大集裝箱港口之一。2016年8月，中國(guó)遠(yuǎn)洋海運(yùn)集團(tuán)（中遠(yuǎn)海運(yùn)）與希臘完成了比港67％股權(quán)的交割，成為比港港務(wù)局的最大股東，這也是中國(guó)企業(yè)首次在海外接管整個(gè)港口。比港在歐洲有重要的戰(zhàn)略地位。它不但是希臘重要的港口，也是亞洲進(jìn)入歐洲重要的南大門。

目前，比港已成為“21世紀(jì)海上絲綢之路”上的重要節(jié)點(diǎn)。它是中歐陸?？炀€海運(yùn)段與鐵路運(yùn)輸段的交匯點(diǎn)。海運(yùn)貨物從比港登陸后，通過鐵路運(yùn)輸至匈牙利、奧地利、捷克、斯洛伐克等中歐四國(guó)僅需3到4天！比起傳統(tǒng)的中轉(zhuǎn)途徑，全程運(yùn)輸服務(wù)交貨期提前5到10天。依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)，比港今后將帶動(dòng)更多中國(guó)企業(yè)沿 “一帶一路”路徑實(shí)現(xiàn)“走出去”。

二、經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，四大銀行通過壓力測(cè)試

歐洲央行于2018年5月5日公布的結(jié)果顯示，希臘國(guó)民銀行、比雷埃夫斯銀行、阿爾法銀行和歐洲銀行等四家主要銀行通過歐洲央行的最新壓力測(cè)試，證實(shí)希臘經(jīng)濟(jì)狀況已改善，銀行會(huì)根據(jù)既定計(jì)劃進(jìn)一步支持國(guó)家經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。世界經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD)近期發(fā)布的報(bào)告，預(yù)計(jì)2019年希臘經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)率將達(dá)到2.3%。報(bào)告顯示，得益于外部需求的增加以及本國(guó)競(jìng)爭(zhēng)力的提高，出口將是希臘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α?/p>

隨著希臘在國(guó)際戰(zhàn)略中扮演重要的角色，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭明顯，希臘移民政策成為眾多申請(qǐng)者追捧的對(duì)象，房產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇樓市春天到來。

三、旅游業(yè)蓬勃發(fā)展帶動(dòng)房市熱潮

全球領(lǐng)先的旅游平臺(tái)貓途鷹(Trip Advisor)近日公布了2018年度“卓越獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)名單，希臘被評(píng)為“全球最優(yōu)質(zhì)”旅游目的地之一。2017年到訪希臘的游客超過3000萬，游客數(shù)量上漲，停留時(shí)間也更長(zhǎng)。作為希臘支柱產(chǎn)業(yè)之一的旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，對(duì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用顯而易見。隨著到訪游客的不斷增多，推動(dòng)了公寓類房產(chǎn)市場(chǎng)的爆發(fā)，越來越多的游客傾向于短租公寓，因而酒店式包租公寓在希臘愈發(fā)火熱，希臘移民申請(qǐng)者大多選擇購(gòu)置這一類房產(chǎn)，出租保收益。

四、教育水平高，對(duì)接歐美國(guó)際高校

希臘是西方文明的搖籃，也是哲學(xué)、教育以及西方醫(yī)學(xué)的發(fā)源地。希臘有非常高的教育水平，除了本地學(xué)校外，許多國(guó)際學(xué)府都在希臘辦學(xué)，英國(guó)的A-level、美國(guó)的AP和國(guó)際化的IB課程在希臘雅典的6所國(guó)際學(xué)校均有開設(shè)，對(duì)接歐美著名國(guó)際高校。

赴希臘居住的子女可以申請(qǐng)希臘公立學(xué)校免費(fèi)就讀，或申請(qǐng)國(guó)際學(xué)校，還可去歐盟國(guó)的其他學(xué)校讀書（享受歐盟生待遇），學(xué)費(fèi)只有非歐盟生的50%到70%。私立學(xué)校的學(xué)費(fèi)相比英國(guó)和美國(guó)也相當(dāng)實(shí)惠。

希臘投資購(gòu)房移民

申請(qǐng)條件：

1.主申請(qǐng)人年滿18周歲；

2.購(gòu)買25萬歐元或以上房產(chǎn)。

可隨行家庭成員：

1）配偶；

2）21歲以下未婚子女；

3）主申請(qǐng)人和配偶之雙方父母，須經(jīng)濟(jì)上依賴于主申請(qǐng)人。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1.一人申請(qǐng)，三代移民；

2.無需商業(yè)背景及資金來源證明，無學(xué)歷、語言等要求；

3.無居住要求，無移民監(jiān)；

4. 房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，出租率高，房租收益高，升值空間大；

5. 希臘護(hù)照免簽183個(gè)國(guó)家和地區(qū)，自由暢行歐盟國(guó)、申根國(guó)；

6. 世界旅游勝地，環(huán)境優(yōu)美，生活成本低，生活質(zhì)量高。

保誠(chéng)出國(guó)專家溫馨提示：25萬歐元的支出，獲得永久產(chǎn)權(quán)房+希臘身份。一家三代移民希臘，孩子享受歐洲優(yōu)質(zhì)教育，家人尊享希臘公立醫(yī)院免費(fèi)醫(yī)療，申請(qǐng)人可任性選擇居住地，還附有歐洲各種福利!

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