中國(guó)的金融業(yè)深度開(kāi)放的步伐正在加快，那么，金融業(yè)改革開(kāi)放的終極目標(biāo)又是什么？將中國(guó)的金融經(jīng)濟(jì)打造成為能與中國(guó)經(jīng)濟(jì)規(guī)模相匹配的金融體系，從而增加中國(guó)經(jīng)濟(jì)在全球經(jīng)濟(jì)當(dāng)中的影響力。

在這樣的體系中，頂層設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)支脈的變革之路已經(jīng)開(kāi)始，金融產(chǎn)業(yè)的新動(dòng)能已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人，都處在更具競(jìng)爭(zhēng)力的金融體系之中，都將迎來(lái)新時(shí)代的紅利期。

更多私人財(cái)富從房地產(chǎn)流出

過(guò)去的20年，見(jiàn)證了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展，房地產(chǎn)也成為中國(guó)投資人最喜歡的投資品類(lèi)。萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮曾表示，“為什么過(guò)去20年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)如此繁榮？根本的原因是中國(guó)出現(xiàn)了人類(lèi)歷史上前所未有的一次城市化，帶來(lái)了前所未有的住房短缺和旺盛的需求。這個(gè)短缺過(guò)去主要靠商品房來(lái)解決。”

中國(guó)銀行國(guó)際金融研究所也有報(bào)告顯示，房地產(chǎn)資金來(lái)源累計(jì)同比自2017年開(kāi)始增長(zhǎng)放緩，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積和商品房銷(xiāo)售面積累計(jì)同比也在2017年開(kāi)始放緩。隨著“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”重新定位之后，去年市場(chǎng)開(kāi)始劇變，2018年劇變?nèi)栽诔掷m(xù)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化影響著投資者，伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革開(kāi)放40年的高速增長(zhǎng)，中國(guó)財(cái)富階層經(jīng)歷一代代的變化，市場(chǎng)上的金融產(chǎn)品變得越來(lái)越豐富，投資方式也變得越來(lái)越多元化，房地產(chǎn)不再是高凈值人群的主要配置資產(chǎn)選擇。

瀚亞專(zhuān)業(yè)人士稱(chēng)：“未來(lái)隨國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟和穩(wěn)定，會(huì)有更多私人財(cái)富從房地產(chǎn)市場(chǎng)流入高流動(dòng)性資產(chǎn)。”

股權(quán)投資成為高凈值人士標(biāo)配

數(shù)據(jù)顯示，截至2017年，中國(guó)私人財(cái)富規(guī)模約188萬(wàn)億元人民幣，已成為世界第二大私人財(cái)富市場(chǎng)。興業(yè)銀行和波士頓咨詢(xún)公司測(cè)算，過(guò)去10年，中國(guó)高凈值人士的財(cái)富以大約20%年化增長(zhǎng)率的速度迅速積累，增速遠(yuǎn)高于過(guò)去中國(guó)的GDP增速。預(yù)計(jì)到2020 年，中國(guó)個(gè)人可投資金融資產(chǎn)還將繼續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，規(guī)模達(dá)到200萬(wàn)億元人民幣。

瀚亞研究表明，當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)不再成為投資焦點(diǎn)，而股市又難以精準(zhǔn)把握時(shí)，高凈值人士如何進(jìn)行資產(chǎn)配置？瀚亞專(zhuān)業(yè)人士表示私募股權(quán)投資無(wú)疑將成為高凈值人士的一個(gè)重要選擇。中國(guó)私募股權(quán)的投資規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，投資總量占國(guó)內(nèi)GDP的比重不斷增長(zhǎng)，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持作用逐漸顯現(xiàn)。

數(shù)據(jù)顯示去年中國(guó)股權(quán)投資市場(chǎng)投資總量占我國(guó)GDP比重達(dá)到1.5%，較2016年提升0.5%，創(chuàng)歷史新高。2017年IPO審核加速，私募股權(quán)投資市場(chǎng)IPO退出總量同比提升近一倍。2017年中國(guó)私募股權(quán)投資基金的退出案例數(shù)量達(dá)到3409 筆，其中IPO退出案例數(shù)量1069 筆，占比接近三分之一。

瀚亞研究人員指出，我國(guó)資產(chǎn)管理規(guī)模逐漸向萬(wàn)億的水平發(fā)展，表示更多的資金在中國(guó)新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中得到資產(chǎn)的回報(bào)。但是中國(guó)的發(fā)展仍然和全球最先進(jìn)的國(guó)家仍有一定的距離，說(shuō)明未來(lái)在股權(quán)市場(chǎng)上投資會(huì)有更大的一個(gè)發(fā)展和潛力。

中國(guó)的財(cái)富管理行業(yè)經(jīng)歷了十幾年的高速發(fā)展，目前已經(jīng)進(jìn)入到了新的階段。一方面，隨著金融市場(chǎng)的品類(lèi)越來(lái)越多，高凈值人士的財(cái)富管理需求呈現(xiàn)出多樣化、專(zhuān)業(yè)化的趨勢(shì)，資產(chǎn)配置時(shí)代已經(jīng)到來(lái)；另一方面，金融市場(chǎng)的繁榮發(fā)展，強(qiáng)監(jiān)管的步伐也緊跟著，隨著各項(xiàng)監(jiān)管政策的落地和實(shí)施，整個(gè)財(cái)富管理行業(yè)也將變得更加規(guī)范和健康。